Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 180 m². Aufteilung: - Raum 1: ca. 110 m², Deckenhöhe ca. 5,50 m, Zugang zur Terrasse (ca. 30 m² - nicht der Fläche hinzugerechnet) im Hinterhof - Raum 2: ca. 39 m² - Raum 3: ca. 15 m² - Empfang: ca. 12 m² - zwei WC Ausstattung: - Parkettboden - Gas-Zentralheizung - Raum 1 beheizt über Stromheizung an der Decke Eine Mietvertragslaufzeit von 36 Monaten sollte möglich sein. Die Nebenkosten in Höhe von 390,-- EUR monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag (ausgenommen der Stromheizung in Raum 1), jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn; in wenigen Minuten ist man an der Nürnberger Burg und in der Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
