Sehr gepflegtes 1-Zimmer-Büro mit ca. 37 m² im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Zum Büro gehört ein Stellplatz - dieser ist zzgl. zur Grundmiete für monatlich EUR 75,00 anzumieten. Das Büro befindet sich im Hochparterre und ist über einen separaten Eingang zu betreten. Werbemaßnahmen sind an der Tür oder im Fenster möglich. Ausstattung: - Büroraum und Küche: Parkettboden - Miniküche - für Pantryküchen geeignet - Duschbad, Waschbecken und WC - Internet-Kabelanschluss - ISO-Fenster - Einbauregal - Gaszentralheizung - Stellplatz (abschließbarer Kombilift) Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen. Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 120,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn; in wenigen Minuten ist man an der Nürnberger Burg und in der Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Nur wenige Gehminuten zu den Pegnitzwiesen zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen sowie zum Freibad West.
