Objekt

Ort
90427
 
Nürnberg
Wohnfläche
66
 m²
Verkaufsfläche
 m²
Nutzfläche
 m²
Vermietbare Fläche
 m²
Lagerfläche
 m²
Gastrofläche
 m²
Bürofläche
 m²
Grundstückfläche
 m²
Gesamtfläche
 m²
Zimmer
3
Baujahr
Kaufpreis
 €
Courtage
provisionsfrei
Kaltmiete
1490,00
 €
Nebenkosten
 €
Verfügbar ab
01.06.2025

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Fichtestraße 26
90489, Nürnberg
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Objekt-Nr.:
5391

N-Kraftshof: MÖBLIERT - Exklusive 3-Zi-Whg. in idyllischer Lage, EBK, Büro, WLAN, TV-Flatscreen

Objektbeschreibung

In einem historisch gelegenen Bauernhof in idyllischer Lage Nürnberg Nord/Kraftshof. Nur 15 Fahrminuten nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN. Die Wohnung wurde im Februar 2018 neu renoviert. Die Wohnfläche umfasst 66 m² und ist für bis zu 3 Personen geeignet. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet. Mindestanmietung: 180 Tage Ausstattung: - Räume mit schwarzen Schieferfliesen und attraktivem Holzboden - Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch mit Tisch, Wandregal und Sideboard mit Flatscreen-TV - Schlafzimmer mit französischem Bett, Nachtkästchen, Sessel, Flatscreen-TV und Kleiderschrank. Bettwäsche vorhanden. - Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Bürostuhl, Regalwand und Schlafcouch (1,60 x 2,00 m) - Einbauküche komplett ausgestattet mit: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine u.v.m. Ein Esstisch mit 4 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Geschirr ist vorhanden. - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Toilette und Waschmaschine - Zentralheizung - Internet/WLAN - Insgesamt 2 Flatscreen TV-Geräte Die angegebene Miete beinhaltet keine weiteren Zusatzkosten. Bei 3 Personen erhöht sich die Miete um EUR 100,00. GEZ ist Mietersache. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr von EUR 200,00 nach Aufwand an.

Lage

Zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil Kraftshof. Das Nürnberger Zentrum ist in nördlicher Richtung sehr schnell zu erreichen. Grüne Umgebung mit vielen Bäumen und Grünflächen. Sehr gute Verkehrsanbindung; in nur 10 Minuten zur Altstadt, zur BAB A 9 oder zum Flughafen. Bäcker, Gemüsemarkt und Metzgerei in unmittelbarer Nähe. Ein REWE-Markt ist 2 km entfernt.

Energiewerte

Energiebedarf
Energieeffizienklasse
E-Ausweis Art
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Primärenergieträger

Objektanfrage

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