Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993. Der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugeteilt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der über den Küchen / Essbereich zu begehen ist. Ein überdachter KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Wert EUR 20.000,-- bereits im Kaufpreis enthalten). Ausstattung: - Schlafzimmer mit Laminatboden - Dachstudio Zimmer mit Parkettboden - Wohn/Esszimmer, Küche, Flur, Bad, WC mit Fliesen ausgestattet - offen gestaltete Küche mit angrenzender Speisekammer - Einbauküche vorhanden (im Kaufpreis enthalten) - Bad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC - Separates Gäste-WC - 1.OG Fenster mit Rundbögen - zwei große Kellerräume (ca. 44 m²) - Waschmaschinen-/Trockneranschluss im eigenen Waschkeller - Fußbodenheizung im Küchen/Essbereich, Flur und Badezimmer - Gas-Zentralheizung Informationen zum Hausgeld folgen. WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich. Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-West mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sowie eine schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
