Kategorie
Renditeobjekte
EURAG AG Grundriss Keller Grundriss Souterrain Erdgeschoss 1. - 4. Obergeschoss Dachgeschoss

Objektdetails

Objekt-Nummer
4657
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
90443 Nürnberg
Kategorie
Renditeobjekte
Wohnfläche
750 m²
Gesamtfläche
750 m²
Zimmer
35
Baujahr
1962
Kaufpreis
2.200.000,00 €
Courtage
4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
EURAG GmbH
Telefonnummer
Faxnummer
+49 911 30734 50
E-Mail-Adresse
Anschrift
Fichtestraße 26, 90489 Nürnberg

Energiewerte

Endenergiebedarf
98,17 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Tafelhof. Der Frankenschnellweg und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilien-/Apartmenthaus stammt aus dem Jahr 1962 und wurde im Jahr 2012 teilweise saniert (neue Fenster, neue Heizungsanlage, einige Wohnungen).

Das Haus besteht aus Keller, Souterrain, Erdgeschoss, 1. bis 4.Obergeschoss und einem Dachgeschoss (ausgebaut).

Im Haus befinden sich 25 Wohneinheiten, bis auf die Wohnung im Dachgeschoss, handelt es sich um 1-Zimmer Wohnungen. Bis auf die Wohnungen im Souterrain verfügen alle Wohnungen über einen Balkon.

Mieteinnahmen p.a.: ca. EUR 85.524,--

Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 750 m².

Das Objekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 230 m².

Im kleinen Hinterhof des Hauses findet sich Platz für die Mülltonnen und Fahrradabstellplätze.

Es gehören keine KFZ-Stellplätze zu dem Haus.

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