2 Monate mietfrei - sanierte 2-Zi-Whg (3.OG WE-1097 m. L.) Balkon

Kategorie
Mietwohnungen
Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 2 Küche Küche Bad Bad Bad Flur Abstellfläche Balkon Balkon Tiefgarage, SP otional Grundriss beispielhaft

Objektdetails

Objekt-Nummer
5120
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
90411 Nürnberg
Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Baujahr
1968
Kaltmiete
668,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
818,00 €

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
EURAG GmbH
Telefonnummer
Faxnummer
+49 911 30734 50
E-Mail-Adresse
Anschrift
Fichtestraße 26, 90489 Nürnberg

Energiewerte

Endenergiebedarf
142,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Nürnberger Norden in unmittelbarer Nähe des großen und beliebten Marienbergparks.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind fußläufig erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Verkehrsanbindungen: Autobahn A3 ca. 2,9 km, Flughafen ca. 2 km, Hauptbahnhof Nbg. ca. 5 km, U-Bahn ca. 300 m.

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung!

!!Bei Einzug werden die ersten zwei Kaltmieten geschenkt!!

Komplett sanierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis in das 8. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der nach Süden ausgerichtet ist.

Eine Festanstellung sowie eine Mindestanmietung von einem Jahr ist gewünscht!

Ausstattung:
- Bodenbelag Wohnen, Küche + Flur: Vinylböden mit Holzoptik
- Bodenbelag Bad: Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Fenster: Kunststoff
- Gegensprechanlage
- Telefon: Vodafone, Kabel Deutschland
- Heizung: Fernwärme
- Kellerabteil
- Balkon

- Aufzug

Eine Tiefgarage ist vorhanden - sprechen Sie uns bezüglich zur Verfügung stehender Stellplätze (monatlich EUR 40,00 zzgl. zur Grundmiete) an.

Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete. Das heißt, nach Ablauf der ersten zwölf Monate erhöht sich die Grundmiete jährlich um 2 % über einen Zeitraum von zehn Jahren.

Ein Hausmeister, die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 150,00 monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Warmwasserabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.

Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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